微信號 微信公眾號
當前位置: 首頁  >  項目信息 > 招租 >
標的名稱 國貿大道匯通大廈寫字樓3層(305、308房)再次招租
項目編號 QY201904HN0046-1 掛牌價格(萬元) ¥ 28.6812
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-07-02 掛牌期滿日期 2019-07-08
標的所在地區 海南省-海口市 標的所屬行業 租賃經營
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 8

項目編號 QY201904HN0046-1
項目名稱 國貿大道匯通大廈寫字樓3層(305、308房)再次招租
項目所在地 海口市國貿大道
項目簡介 匯通大廈位于海口市國貿大道,主樓共22層,地下2層。于2015年進行整體裝修改造,2016年內完工。裝修升級后的匯通大廈為酒店及寫字樓綜合體,其中3-12層為寫字樓,其他為按四星級標準裝修的酒店。寫字樓公共區域為精裝,室內為簡裝。內設空調等設施設備齊全。酒店設有7個大小不同規格現代化會議室的會議專用樓層,可供租用,大廈配有150個車位的封閉式智能立體停車庫,可有效解決核心老城區停車難問題。
匯通大廈坐擁國貿商圈核心位置,距綠草如茵的萬綠園僅1公里,環境優美,周邊寫字樓林立,商業繁華,金融、證券、保險業發達,交通便利。是金融保險律所、企業區域總部辦公場所絕佳選擇。
招租面積、掛牌底價、競租保證金及競價時間 項目名稱 招租面積(m2 掛牌底價/
首年租金(元)
保證金(萬元) 最小加價幅度(元) 限時競價時間
匯通大廈3層(305、308房) 318.68 286812 8 1000  7月9日上午9:00
招租事項要求 1、租賃期限: 3年。
2、競租保證金:報名參與競租需繳納保證金,具體金額如上表所示,公告期內須到達產交所指定賬戶。若競租人競租成功,其對應的競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務費,剩余保證金多退少補。如未競得,保證金三個工作日內無息退還。
3、租金確定:最高報價作為第一年租金標準價格,三年年租金不變。
4、押金及租金支付:租賃押金按三個月的租金總額計算,租金每年按季度預交納,先支付租金后使用,具體支付時間以公告期招租方提供的合同文本的有關要求為準。招租方收到首期租金后于10日內將租賃房屋交付給承租方。
5、確認承租方方式:
本次競租采取網絡競價“價高優先、依次遞接”原則確定承租方,即產生報價高前兩名,按以下方式確認承租方:
最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還。報價次高者自動成為承租方,經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約,否則視為違約,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還;
    以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。
6、網絡競價:(1)意向承租方取得競租資格后即進入自由競價階段,可進行自由報價。(2)自由競價階段結束的同時進入限時競價階段,房屋限時競價開始時間詳見上表,限時競價周期為120秒,如有新的報價自動延續120秒,120秒后無新報價,本次網絡競價活動結束,按本項目確認承租者方式確認承租者。本次競租活動僅征集到一家意向競租者,報價后即為摘牌方。
7最高報價者及報價次高者不存在違反本項目確認承租人方式情形的,方可退還其繳納的保證金。其他未競得的,保證金三個工作日內無息退還。
招租方對競租人的要求及相關條件 1、企事業單位、個體工商戶及自然人均可報名申請參加競租,不接受聯合體報名。如以自然人報名競租,競租人須書面承諾:“確認為承租方后,須在本租賃房屋地址注冊成立公司,且公司經營業態必須符合本欄第三條經營范圍要求。新注冊的公司及承租方與招租方簽訂三方協議,將承租方的權利、義務和責任轉移給新公司,再由新公司和招租人簽訂房屋租賃協議及安全協議。新公司若經營業態不符合本欄第三條經營范圍要求,招租方有權解除合同,要求承租方及新公司無條件清場,并由承租方承擔全部責任和所發生的一切經濟損失。”不接受互聯網金融(P2P)、民間借貸類公司、傳銷類公司、娛樂、勞務承包公司、健身類公司承租。
2、確認為新承租方后5個工作日內按招租方提供的租賃合同文本(請點擊)簽訂租賃合同,同時簽訂《租賃房產消防安全責任協議書》,同時繳納一季度租金,否則視為違約。
3、經營范圍:寫字樓。招租業態限定為辦公,不接受商業經營類。承租方不得經營易燃、易爆、危險化學品或有噪音,污染環境和國家明令禁止經營范圍。新承租方不得使用該房屋從事違法行為。競租成功后,招租方將對承租方的條件及業態進行嚴格審核,不符合要求的有權拒絕與其簽訂租賃合同。承租方在租賃期間不得經營互聯網金融(P2P)、民間借貸類、傳銷類、娛樂、勞務承包公司、健身類產業,若有上述情況招租方有權解除合同。
4、新承租方若對房屋進行改造,不得破壞原有的建筑主體結構,裝修方案須通過招租方審核并報政府行業主管部門批準后方可施工。本大廈公共區域為精裝修,不得擅自拆除、修改公共區域裝飾構件;不得封堵任何防火通道。室內為簡裝,若新增隔墻或重新分隔,應采用輕質隔墻,室內重新分隔辦公室,應相應修改室內噴淋系統、煙感報警系統及點位,同時必須經過當地消防部門審核驗收。地面不得采用地磚,宜采用強化木地板或塑膠地板、地毯等成品材料。暖通部分不得擅自增加空調機組,不得擅自移動室內機,可按需要布設室內出風管。
5、給予一個月的裝修免租期(合同租期外)。
6、未經招租方同意,新承租方不得將房屋轉租、轉借或調換使用。新承租方承擔租賃期間所產生的水、電、通訊、停車及公攤等費用。
7、招租方和承租方應繳納交易服務費按規定各自承擔。
8、本項目招租為現狀招租,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價格。
重大事項揭示 本次招租房屋租金包含物業管理費(含稅);
公告期 2019年7月2日至 2019年7月8日
項目聯系方式 地址:海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
項目咨詢:杜小姐 66558030  現場咨詢:王女士18789016286  報名咨詢:孫女士66558023
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
項目咨詢:   李女士 65237542  
重要提示 1、本項目有關信息由招租方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,招租方按標的現狀招租,競租方報名即接受現狀,特請競租方注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為2019年7月8日下午5:00。
2、本項目采用網絡動態報價的方式進行招租,價高者得,且不因之后意向競租方拒簽《網絡動態報價須知》(請點擊)或不參加競價而改變。意向競租方提交競租申請并被確認有效,即應簽署《網絡動態報價須知》參加后續競價并須申報有效價格,競租成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價款及服務費。若因拒簽《網絡動態報價須知》或不參加競價導致只有一個競租方參加競價,則由該競租方按規定出價競得。
3、意向競租方應在競價結束被確認為新承租方起5個工作日內簽訂租賃合同,競租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務費及租賃押金,不足部分在簽訂合同后5個工作日內補齊(保證金多退少補),否則承擔違約責任。待相關款項及服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《交易鑒證》。
4如意向競租方有以下違約情形之一,則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)競租人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡動態報價的;
(3)在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的;
(4)行使優先權人、最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的;
(5)競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(6)未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的;
(7)未按照合同規定支付成交價款和交易服務費的;
(8)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
5產交所指定繳納保證金賬戶:
戶名:海南產權交易所有限公司    
開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
賬號:2201 0215 1920 0214 669
6、報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄“
承租申請表
7、標的有關圖片

\

\
gpk电子宝石糖果派对 七星彩开奖结果 时时彩缩水网页 北京时时开奖网站 捕鱼王游戏 江西时时怎么购买 玩三分赛车骗局 飞鱼彩票开奖 时时彩计划软件手机版 广西11选5开奖 内蒙古时时十一选五结果查询 飞艇官网开奖结果 重庆时时彩缩水安卓版 新时时彩网易 手机捕鱼兑换 北京赛记录pk10 内蒙古十一选五乐彩网