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標的名稱 海南京潤珍珠有限公司100%股權再次掛牌轉讓
項目編號 QY201904HN0047-2 掛牌價格(萬元) ¥ 29000
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-07-31 掛牌期滿日期 2019-08-19
標的所在地區 海南省-三亞市 標的所屬行業 旅游服務業
交易方式 單人協議成交,多人網絡競價 保證金(萬元) 3600

標的名稱 海南京潤珍珠有限公司100%股權 項目編號 QY201904HN0047-2
掛牌起始日期 2019.7.31 掛牌截止日期 2019.8 .19
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 按照10個工作日為一個周期延長,其他條件不變,直至征集到意向受讓方數量不少于1個且至該延長周期結束時,本項目公告期結束(如轉讓方或相關管理部門在公告延長期間提出終止,則本項目公告期結束)。
 
 
 
 
 
 
標的概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 海南京潤珍珠有限公司
注冊地(住所) 海南省海口市金盤區建設路16-8號京潤珍珠大廈
公司類型(經濟性質) 有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)   法定代表人 吳玉紅
成立時間 1994年11月20日   注冊資本 1810萬元
統一社會信用代碼/注冊號 91460000284023051L   所屬行業 制造、批發和零售業
基本情況 一、海南京潤珍珠有限公司主要資產為土地房產,該資產坐落于三亞市天涯區鳳凰機場出口路西側,位于三亞市天涯區政府所在地鳳凰大道和機場路交匯處十字路口,南鄰三亞市最核心的中心區三亞灣。土地面積24866.52平方米(約37.3畝),使用權類型:出讓,土地使用權終止日期:2049年04月12日;地上目前已建成海南京潤珍珠博物館及三亞京潤珍珠研究院(四星級酒店)兩棟房產,總建筑面積14304.12平方米,權屬類型:商業工業、科研。
公司擬在原址另新建“中國珍珠博物館綜合樓”項目,建設指標于2016年1月20日獲規劃局批準,可建設容積率建筑面積≤23731.18平方米(含現狀建筑),后因故未建,批文失效。
 
二、公司經營范圍:主要珠寶玉器、保健品及化妝品加工、銷售等。
三、標的資產債權債務的處置說明:海南京潤珍珠有限公司的損益、訴訟、債權、債務及或有債權、債務在工商變更登記日之前由轉讓方深圳榮智銀合科技有限公司承擔、清理,與受讓方無關。
標的企業股權結構 序號 前五位股東名稱 持股比例(%)
1
 
深圳榮智銀合科技有限公司 100
內部決議 股東決定
主要財務數據指標               最近一期企業財務報表數據       單位:萬元
報表日期 營業收入   利潤總額 凈利潤
2019年2月28日 225.16   -11.80
報表類型 資產總額   負債總額 所有者權益
1-2月度報表 6343.60   7,767.48 -1,423.88
轉讓方情況 轉讓方名稱 深圳榮智銀合科技有限公司
統一社會信用代碼/注冊號 9144030079797926XM
注冊地(住所) 深圳市福田區華強北街道福強社區深南中路2018號興華大廈商業六層6B單元6B28
公司類型(經濟性質) 有限責任公司(法人獨資)
持有產(股)權比例 100%
擬轉讓產(股)權比例 100%
轉讓方決策文件 深圳榮智銀合科技有限公司股東決定
轉讓方承諾 1、本轉讓方對本次轉讓的標的產權權屬關系清晰,并對該產權具有完全處置權,且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
2、本轉讓方的出讓行為已經相應的有效內部決策并得到相應批準。
3、本轉讓方對本次轉讓公告內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
 
特別告知 是否涉及重大債權債務處置事項
原股東是否放棄優先受讓權
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
交易條件 轉讓底價 29000萬元
交易價款及保證金支付方式 1、意向受讓方須在掛牌期間(信息公告截止日17:00前,以實際到賬時間為準)向海南產權交易所繳納交易保證金人民幣3600萬元。
2、成交價款支付方式:向海南產權交易所指定賬戶支付,可采取分期支付的方式。
第一期:自《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內,受讓方支付成交價款的60%作為首期款(包含受讓方已繳納的保證金);
第二期:自《產權交易合同》簽訂之日起2個月內,受讓方須支付成交價款的40%余款。
有關股權轉讓款的支付方式,可由雙方協商進行修改,若交易雙方未對股權轉讓款的支付方式達成一致修改意見,則受讓方應當按照本公告成交價款支付方式約定,支付股權轉讓款。
3、海南產權交易所收到成交價款后2個工作日內,向轉讓方支付成交價款。
4、轉讓方收到全部成交價款后2個工作日內,轉讓方與受讓方開始啟動辦理工商變更手續及標的資產交接。
5、成交后,保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款,受讓方須將全部價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶,否則承擔違約責任;
 6、繳納保證金賬戶:
 戶名: 海南產權交易所有限公司  
 開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
 賬號: 2201021519200214669,或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
受讓方資格條件 1、受讓方須為合法續存的企業法人,其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、受讓方應當具有良好的財務狀況和支付能力并具有良好的商業信用,無不良記錄,資金來源合法;
3、受讓方須同意按照標的項下資產現狀進行受讓;
標的交割 按《產權交易合同》約定辦理。
與轉讓相關的其他條件 1、競買人報名時須繳納3600萬元作為競買保證金(公告期內到達產交所指賬戶),若確認為受讓方后不在規定時間與轉讓方簽訂合同視為違約,并扣罰受讓方繳納的競買保證金。
 
2、確認為受讓方后,該保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交款,同時受讓方在3個工作日內按轉讓方擬訂提供的《產權交易合同》與轉讓方簽訂合同。受讓方未按照產權股權轉讓合同約定支付股權轉讓款的,每逾期一日,應當按照當期應付款項的萬分之五向轉讓方支付違約金;逾期10日以上的,轉讓方有權解除協議,受讓方應當向轉讓方支付交易價款總額20%的違約金,給轉讓方造成損失的,受讓方應當承擔賠償責任。待全部轉讓價款及交易服務費支付完畢,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證書》。
 
3、競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策,判斷是具備竟價標的過戶資格條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。

4、成交后,股權變更登記過程中所發生的相關稅、費由交易雙方按照國家規定各自承擔。

5、本次股權轉讓應繳納的交易服務費按照海南產權交易所收費標準及約定由交易雙方各自承擔。

 
交易指南 競價須知 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.cn)的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1、時間:公告期內   2、地點:三亞
交易方式 公告期滿若只產生一個意向受讓方則采用協議轉讓;若產生兩個及以上意向受讓方,則采用網絡競價方式交易,且不因意向受讓方提交受讓申請后產生違約情形而改變,網絡競價開始時間為2019年8月20
競價報名 報名時間 自公告日起至2019年8月19日17:00止
報名手續 本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,意向受讓方需在2019年8月19日17:00時之前自行登錄交易所網站(www.hrsel.tw)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(具體賬號請根據e交易系統提示繳納,以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格,按價格優先、時間優先原則確定買受人。
競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《股權轉讓合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
一、報名須提交如下材料:
1.填寫《產權受讓申請書》《網絡競價須知》(見附件);
2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
4.其它相關材料。
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
二、注意事項:
1.競買人需自行下載并填寫
《產權受讓申請表》《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
2.在報名環節將填寫完成的《產權受讓申請書》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。  
3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
保證金及處置方式 1、繳納保證金金額公告期內須繳納保證金3600萬元,截止時間 2019年8月19日17:00,用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(具體賬號請根據e交易系統提示繳納,以到賬為準,不計利息)。
2、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
3、意向受讓方有以下違約情形之一,所繳納的競買保證金將作為違約金扣除(因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生2家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
(6)未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
服務費 本次股權轉讓應繳納的交易服務費按照海南產權交易所收費標準及約定由交易雙方各自承擔。
附件下載 《產權受讓申請表》《網絡競價須知》
聯系方式 標的咨詢 項目咨詢:李女士66558019  李女士 65237542
報名咨詢:孫女士 66558023
技術支持 徐先生:66558001
咨詢時間 自公告之日起至2019年8月19日17:00止(工作日)
單位地址 海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
其他  


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